[vc_row][vc_column][vc_column_text]Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti a zaujíma vás, akú sumu za ňu môžete v súčasnosti dostať? V nasledujúcom článku sa dozviete, ako sa počas uplynulých rokov menila hodnota bytov a domov. Okrem toho si tiež prečítate, ako sa vyvíjali rozdiely v ich hodnote.[/vc_column_text][vc_message style=“square“ icon_fontawesome=“fas fa-quote-right“ el_class=“mymessage“]
Zväčšovanie rozdielov medzi cenami bytov a domov aktuálne znova zreteľne naberá na intenzite. Zaujíma vás, aká je súčasná cena vašej nehnuteľnosti? Prepočítajte si ju s nami zadarmo. Pozorne sledujeme každú zmenu na realitnom trhu, a preto dokážeme určiť aktuálnu cenu vašej nehnuteľnosti aj pri súčasných výkyvoch ekonomiky.
Milan Čierťažský
[/vc_message][vc_column_text]Ešte do roku 2006 sa ceny metra štvorcového bytov a domov nachádzali na takmer rovnakej úrovni. V určitých obdobiach pritom ceny domov dosahovali o niečo vyššie hodnoty. Priemerná cena metra štvorcového bytov v tom čase činila zhruba 999 € a cena metra štvorcového domov zhruba 1.004 €. V roku 2007 už ale v cenovom rebríčku viedli byty so sumou asi 1.276 € za m² pred domami so sumou asi 1.130 € za m².
Rozdiely sa výraznejšie prehĺbili v roku 2008, kedy ceny všetkých nehnuteľností dosahovali vtedajšie maximá. V tomto roku kupujúci za m² bytov zaplatili približne 1.574 € a za m² domov približne 1.270 €. V priebehu nasledujúcich rokov sa ceny bytov i domov pohybovali na nižšej úrovni, pričom rozdiely ostávali viac-menej rovnaké.
Nerovnosti začali byť opäť viditeľnejšie v roku 2016, kedy priemerná cena m² bytov predstavovala 1.468 € a priemerná cena m² domov 1.091 €. Nové maximá cien m² bytov sa s približnou sumou 1.599 € objavili v roku 2017 a cien m² domov s približnou sumou 1.316 € v roku 2020.
V roku 2020 zároveň nabralo zdražovanie bytov aj domov naozaj rýchly spád, dôsledkom čoho sa v roku 2021 priemerná cena m² bytov hýbala okolo 2.369 € a m² domov okolo 1.705 €.
Čo sa týka prvého kvartálu roku 2022, ceny m² bytov dosahovali cca. 2.761 € a m² domov cca. 1.873 €. V druhom kvartáli tohto roku už bola cena m² bytov vo výške plus-mínus 2.947 € a m² domov vo výške plus-mínus 1.987 €. Priemerná cena m² bytov tak medzikvartálne vzrástla o 9,37 % a priemerná cena m² domov o 5,74 %.
Keďže v druhom kvartáli roku 2021 sa cena m² bytov kolísala okolo 2.299 €, medziročný rast cien m² bytov v druhom kvartáli 2022 dosiahol až 21,99 %. Cena m² domov sa v druhom kvartáli roku 2021 kolísala okolo 1.667 €. Medziročný rast cien m² domov v druhom kvartáli 2022 teda dosiahol 16,90 %.[/vc_column_text][vc_cta h2=“POZNÁTE CENU VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI? MY ÁNO!“ h4=“Prepočítajte si ju s nami zadarmo. Pozorne sledujeme každú zmenu na realitnom trhu, preto dokážeme určiť aktuálnu cenu vašej nehnuteľnosti aj pri súčasných výkyvoch ekonomiky.“ txt_align=“center“ shape=“square“ color=“black“ add_button=“bottom“ btn_title=“CHCEM VEDIEŤ CENU“ btn_style=“classic“ btn_shape=“square“ btn_color=“black“ btn_size=“lg“ btn_align=“center“ css=“.vc_custom_1670163552191{background-color: #ffffff !important;}“ btn_link=“url:https%3A%2F%2Fneo.ciertazsky.sk%2F%3Fa%3Dkontaktujtenas“][/vc_cta][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text el_class=“magazinautor“]
Autor: Milan ČIERŤAŽSKÝ
Milan je syn, manžel a otec. Rodina je pre neho základ spokojného života, zároveň však aj úspešného podnikania. Preto vedie svoj rodinný realitný Tím CIERTAZSKY. Realitný biznis je jeho vášňou aj životným štýlom. Špecializuje sa na hodnotu a predaj nehnuteľností. Pričom verí, že iba nadštandardný prístup ku každému predaju, dokáže prinášať nadštandardné výsledky. Čo vo finále vytvára nadštandardné vzťahy s klientmi.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]